松山市への移住はアリ？首都圏在住ファミリーが知っておきたいリアルな話

2026.06.24

「移住を検討しているけど、松山市も候補に入れたい！この街は自分たちに合っているかな？」

そんな疑問をお持ちの方へ。

首都圏での暮らしに疲れを感じている方、多いのではないでしょうか。毎朝の満員電車、上がり続ける家賃、子どもを遊ばせる場所すら混み合う週末。

「もっとゆとりのある暮らしがしたい」と感じるのは、決してわがままではありません。

本記事を書いているのは、本サイト「イエタッタ愛媛」で家づくりや地域の情報を発信している専門ライターです。

結論からお伝えすると、松山市は「ほどよい田舎」を求める首都圏ファミリーに、相性の良い移住先です。

この記事では、以下のポイントを整理してお伝えします。

松山市がなぜ「暮らしやすい街」と言われるのか
首都圏から松山へのアクセス・出張のリアルな事情
生活コスト・家賃・子育て支援の具体的な数字
将来の家づくりに役立つ土地価格と補助金制度
移住に向けた最初の一歩の踏み出し方

読んでいただければ、「松山市への移住が自分たちの暮らしに合っているかどうか」を、具体的な根拠をもとに、自分自身で判断できるようになります。

ぜひ、最後までご覧ください。

松山市ってどんな街？

まず簡単に、松山市の基本情報をご紹介していきます。

人口約49万人のコンパクトシティ

松山市は愛媛県の県庁所在地で、人口は約49万人。四国最大の都市であり、政令指定都市と一般市の中間に位置する「中核市」に指定されています。

参考：松山市　統計データ、松山市は中核市

市の中心部には、大型商業施設・百貨店・アーケード街（大街道・銀天街）が集まり、スーパー・ドラッグストア・病院・銀行・市役所まで、すべて徒歩や路面電車で完結できる街です。

少し足を伸ばせば、瀬戸内海や四国の山々、そして日本最古の温泉地・道後温泉も市内にあります。

県内ではもっとも「都会」ではあるものの、「ちょうどいい規模で田舎すぎない」というのが魅力で、実際に松山市を選ぶ移住者も増えています。

住みたい田舎ランキング全国2位（2026年版）

宝島社『田舎暮らしの本』が毎年発表する「住みたい田舎ベストランキング（人口20万人以上の市・総合部門）」で、松山市は2025年版・2026年版と2年連続で全国2位を獲得しています。

参考

・2025年版（全国2位）：宝島社プレスリリース「2025年版第13回住みたい田舎ベストランキング」

・2026年版（全国2位）：宝島社プレスリリース「『田舎暮らしの本』第14回住みたい田舎ベストランキング」

このランキングは、行政の移住支援制度の充実度・自然環境・生活利便性・子育て環境など、幅広い指標を総合評価するもの。「2位」という数字は、松山市の魅力を客観的に裏付けるデータと言えます。

首都圏から松山市へのアクセス【リモートワークや出張は？】

「首都圏への出張はできそうなの？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。

ここで正直に、メリット・デメリットの両面をお伝えします。

飛行機で羽田まで最短約1時間30分

松山市には「松山空港」があり、羽田・成田・伊丹・関西・中部・福岡など主要空港への直行便が就航しています。

松山市の中心部からJR松山駅リムジンバスで空港まで約15分。飛行時間は約1時間25〜35分（JAL・ANAともに1時間30分便あり）で、市内の自宅を出てから羽田空港に到着するまで概ね3〜4時間で移動できます。

参考：松山空港　空港までのアクセス、Fly Team　松山→羽田

現実的なデメリット

松山市に新幹線は通っていません。

東京へ鉄道で行く場合は岡山経由のルートとなり、所要時間は約6時間。事実上、出張は飛行機一択です。

参考：ジョルダン　松山（愛媛）から東京の乗換案内

また、繁忙期や直前購入の場合は、往復航空券が6万円を超えることもあります。

仮に月1〜2回の出張であれば、年間100万円規模の交通費になるケースも念頭に置いておきましょう。

一方、JAL・ANAの松山〜羽田便は1日複数便運航されており、早朝便・夜便を活用すれば日帰り出張も不可能ではありません。

【現実的な結論】

出張頻度	判断
月1〜2回程度（リモートワーク中心）	対応可能
月3〜4回以上	交通費・移動時間の負担を要検討
週1〜2回以上の出勤が必要	松山移住は慎重に検討したい

松山市の物価・家賃【首都圏よりコストが大幅ダウン！？】

次は、物価・家賃の観点で見ていきましょう。

このあたりは、移住する際の嬉しいギャップになると思います。

全国52都市中「消費支出が最も少ない」街

総務省の家計調査（2023年）の結果を報じた愛媛新聞によると、松山市の消費支出は年間268万円で全国52都市中最下位（2年連続）。

消費支出トップのさいたま市（年間412万円）と比べると、その差は約144万円で、月換算で10万円以上にのぼります。

家賃・食費・外食費・交通費など生活全般のコストが首都圏と比べて低水準であることが、この数字に表れているといえます。

参考：愛媛新聞 2024年2月6日付

家賃に大きな差がある

総務省「小売物価統計調査」によると、松山市の民営家賃は全国の県庁所在地と比べて低水準です。

参考：総務省統計局小売物価統計調査

参考として、2026年時点の間取り別の家賃目安は2LDKで約6万円前後、3LDKで約7〜8万円前後。首都圏（東京23区・埼玉・神奈川）の間取り相場と比べると、月々7〜10万円以上の差が生じるケースも少なくありません。

この差額を子どもの習い事・教育費・将来の住宅ローン・老後の備えなどに回せると考えると、松山移住の経済的メリットの大きさがイメージしやすくなるでしょう。

松山市の子育て環境

松山市は子育て環境も充実していて、とくに医療や自然の観点で高く評価できます。

18歳まで医療費が無料（入院・通院）

ます、子育て世代にとって嬉しい、子ども医療費助成制度の充実です。

2023年12月より制度が拡大され、18歳に達した日以後最初の3月31日まで（高校3年生相当まで）、保険診療の入院・通院にかかる自己負担分が全額助成されます。

医療機関の窓口で受給者証を提示するだけで、支払いは原則不要です。

参考：松山市　子ども医療費助成制度を拡大しました

365日24時間対応の小児救急

「子どもが夜中に急に熱を出した…」というとき、頼りになるのが、松山市急患医療センターです。

365日24時間対応の小児救急体制が整っており、いざというときに駆け込める場所があるのは子育て世代にとって大きな安心材料ですね。

なお、松山市は市内のどこに住んでいてもかかりつけ医を見つけやすい環境にあるのも特徴です。

参考：松山市　夜間の内科・小児科の応急診療（松山市急患医療センター）

のびのびと育てられる自然環境

市街地を少し離れれば、海・山・川が車で30分以内に広がります。

瀬戸内海でのシュノーケリング、四国の山でのハイキング、みかん狩りなど、首都圏では難しかった「自然の中でのびのびした子育て」が、松山市なら日常にすることができるのです。

土地付き注文住宅のコストは首都圏より安い！？

住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」によると、土地付き注文住宅の所要資金（建設費＋土地取得費）の地域別平均は以下のとおりです。

エリア	建設費	土地取得費	総額
首都圏	約3,506万円	約2,285万円	約5,791万円
その他地域（愛媛県含む）	約3,549万円	約985万円	約4,534万円
差額	—	—	約1,257万円