愛媛県の注文住宅の費用相場はいくら？建築費・土地代・坪単価をエリア別に解説【2026年最新】

愛媛県で注文住宅を建てようと考えたとき、まず気になるのが「結局、全部でいくらかかるのか？」という予算感ではないでしょうか。

近年の世界的な建築資材高騰（ウッドショックやナフサショック）に加え、南海トラフ地震や豪雨災害への備え、夏の暑さを抑える断熱・日射対策など、愛媛県における家づくりの「当たり前」と「相場」は以前とは大きく異なっています。

この記事では、2026年の最新公的データと、実際の住宅市場で取引されている「プロの生の声」を掛け合わせ、愛媛県の注文住宅相場、本当に予算に合うエリアの選び方、愛媛ならではの気候・災害に負けない家づくりに必要な費用まで、嘘偽りなく徹底解説します。

時間がない方のために、まずは愛媛県における家づくりの費用目安を一覧にまとめました。

※注文住宅の費用は、住宅会社、建物の性能、延床面積、土地条件、外構計画などによって大きく変わります。

住宅金融支援機構が公表した最新の「2025年度 フラット35利用者調査」をもとに、愛媛県で実際に家を建てた人の費用相場を整理しました。

💡 【専門家のアドバイス】このデータの見方と注意点

この調査結果は、固定金利ローンである「フラット35」の利用者を対象にしたものです。

伊予銀行や愛媛銀行などの地方銀行、または低金利なネット銀行で変動金利ローンを組んで家を建てた一般ユーザーのデータは含まれていません。

そのため、実際の住宅市場全体と比べると、金利の選択肢や自己資金の割合によって多少のズレが生じる可能性があります。

しかし、ここで算出されている「建物価格（約3,500万〜3,700万円前後）」という数字は、現在の愛媛県内の建築コストとして、「高すぎることも安すぎることもない」きわめて現実的かつ標準的な水準です。

これから家づくりを始める方が、初期の資金計画を立てる上での「目安」にするには十分に信頼でき、役に立つベースデータと言えます。

すでに親から譲り受けた土地がある場合や、実家や敷地内での建て替えを行う場合の「建物のみ（建設費）」の相場です。

💡【プロの目線】土地ありの建築費「3,696万円」のウラ側

統計データを細かく見ると、「土地付き注文住宅」における建物の平均建設費が約3,523万円であるのに対し、「土地あり（注文住宅のみ）」の平均建築費は約3,696万円と、約173万円高くなっています。

この差には、平均床面積や選ばれている住宅会社・建物仕様、建築条件などの違いが影響していると考えられます。

ただし、平均建築費が低いからといって、「土地を持っていれば建物だけに予算を使える」とは限りません。

専門家として実務データから読み解くと、土地ありの家づくりでは、以下のような「建物以外の付帯費用」が発生するケースが多いです。

つまり、「土地をすでに持っているから、予算3,700万円前後をすべて建物に使える」わけではありません。

解体や造成、地盤改良などの前準備費用として数百万円が引かれることを想定した上で、現実的な建物予算を割り出すことが家づくりを成功させる重要なポイントです。

新しく土地を購入し、その上に注文住宅を建てる場合の「土地代＋建物価格」を合わせた総額（所要資金）の相場です。

統計上の平均では「総額約4,561万円」となっていますが、後述する通り、松山市中心部や人気校区、松前町の利便性が高いエリアで家を建てる場合は、土地代が平均値を大きく上回ります。

松山市内でも、道後・桑原・石井・久米・余戸・松山駅周辺など、通勤や通学、買い物に便利なエリアでは、土地だけで1,500万〜2,000万円を超えるケースも珍しくありません。

そのため、住宅性能や設備、外構工事にもこだわる場合、実際の総額は5,000万〜6,000万円近くに達することもあります。

愛媛県の相場を全国平均と比較してみると、土地価格の違いが総額に大きく影響していることがわかります。

全国平均と比べると、愛媛県は総額で約752万円低く、建設費・土地取得費ともに全国平均を下回っています。

特に土地取得費は、全国平均より約537万円低い水準です。松山市の人気エリアを除けば、土地代を抑えて建物の性能や広さに予算を回しやすいことが、愛媛県で家を建てるメリットといえるでしょう。

2026年3月18日に公表された愛媛県の「令和8年地価公示」に基づき、住宅地の平均坪単価を整理しました。

しかし、統計上の「平均坪単価」と、実際に子育て世代が買い求める「流通価格」には大きなズレがあります。

ここではプロの目線から、土地探しの生の実態を解説します。

まずは愛媛県全体の公式データに基づく平均的な地価レベルの一覧です。

※平均坪単価は、公示価格の1㎡あたり価格から1坪=3.395㎡として換算。

住宅会社選びを始める前に、上記の「公式平均値」を鵜呑みにした資金計画を立ててはいけません。

【土地価格の基本的な計算式】

① 松山市の人気エリアは「土地代1,200万〜2,200万円」を想定

松山市の住宅地平均は約31.6万円／坪ですが、中心部、道後、桑原、石井、久米、余戸、土居田、松山駅周辺など、通勤・通学や買い物に便利なエリアでは平均を上回る土地も少なくありません。

松山市で土地から探す場合は、1,000万円台後半の予算を見ておかないと、希望する校区や生活圏では選択肢が限られる可能性があります。

一方、旧北条市地域や市内北西部、中心部から距離のある地域では、坪単価を抑えやすい傾向があります。

② 松前町は「郊外だから安い」とは限らない

松前町は松山市中心部へのアクセスが良く、エミフルMASAKIをはじめとした生活利便性の高さから、子育て世帯に人気のエリアです。

住宅地の平均坪単価は約21.6万円ですが、駅や商業施設に近い分譲地では土地価格が高くなることがあります。

『予算イメージ：坪25万円 × 50坪 ＝ 1,250万円』

松山市より坪単価を抑えやすい一方で、人気の分譲地では土地の総額が1,000万〜1,500万円前後になることも珍しくありません。

③ 松山市への通勤圏で土地代を抑えたい場合は「伊予市・東温市・砥部町」

松山市の利便性を維持しながら土地代を抑えたい方に検討されやすいのが、伊予市・東温市・砥部町です。

土地代を700万〜1,300万円程度に抑えつつ、50〜70坪前後の敷地を検討できるケースもあります。

④ 東予・南予では土地代を抑えやすいが、造成費や災害リスクを確認

今治市、新居浜市、西条市、四国中央市、大洲市、宇和島市などでは、松山市周辺よりも土地代を抑えやすく、広い敷地を確保できる傾向があります。

『予算イメージ：坪単価10万〜14万円 × 60坪 ＝ 約600万〜840万円』

市街地や人気校区では1,000万円を超える場合もありますが、郊外では60〜80坪前後の土地を500万〜900万円ほどで探せるケースもあります。

⑤ 土地代だけで予算を組まない！土地購入時にかかる「隠れた諸費用」

3. 注文住宅の総額に含まれる費用の内訳

「建物価格3,000万円と言われていたのに、最終的な見積もりが4,000万円を超えた……」

これは注文住宅でよくある予算トラブルのひとつです。提示された見積もりに何が含まれていて、何が別料金なのかをあらかじめ把握しておきましょう。

注文住宅の総額 ＝ ①本体工事費（約70％）＋②付帯工事費（約20％）＋③諸費用（約10％）

建物そのものを作るためにかかる費用です。

3-2. ② 付帯工事費（総額の約20％）

建物以外の外回りや、建物を建てる前準備にかかる費用です。

愛媛県は車社会であり、敷地面積も広くなりやすいため、外構工事や地盤改良等の費用が膨らむ傾向があります。

3-3. ③ 諸費用（総額の約10％）

税金や各種ローン契約、登記などの各種手続きにかかる現金支払いが中心の費用です。

3-4. ④ 入居後にかかる費用（別枠で用意すべき予算）

家が完成してからも、暮らし始めるためには以下の費用が必要です。予算計画の段階で約150万〜200万円は別口座にプールしておきましょう。

4. 愛媛県の人気エリア別｜注文住宅の相場と特徴

愛媛県内の人気エリアについて、それぞれの土地相場、生活環境、家づくりのポイントをまとめました。（価格は2026年3月時点の概算イメージ）

【松山市のリアルな予算目安】

土地：1,200万〜2,200万円

建物（約32〜35坪）：3,000万〜4,000万円

総額：4,200万〜6,200万円

【特徴】

県庁所在地であり、商業施設、医療機関、学校、公共交通が集中する県内最大の都市です。松山市駅、JR松山駅、道後、石井、桑原、久米、余戸など、生活利便性の高いエリアは幅広い世代から人気があります。

【土地選びの注意点】

中心部では土地がコンパクトになりやすく、道路幅や駐車スペース、準防火地域などの法規制を確認する必要があります。郊外では土地価格を抑えやすい一方、公共交通や通勤時間を確認しましょう。

👉 松山市で建てられる工務店・ハウスメーカー一覧を見る

【松前町のリアルな予算目安】

土地：900万〜1,500万円

建物（約32〜35坪）：3,000万〜3,800万円

総額：3,900万〜5,300万円

【特徴】

エミフルMASAKIを中心に商業施設が充実し、松山市中心部へのアクセスも良好です。平坦な土地が多く、子育て世帯から高い支持を得ています。

【土地選びの注意点】

人気の分譲地は早く売れることがあり、土地価格も上昇傾向です。重信川や海に近い地域では、洪水・高潮・津波ハザードマップも確認しましょう。

👉 松前町で建てられる工務店・ハウスメーカー一覧を見る

【伊予市・東温市・砥部町のリアルな予算目安】

土地：700万〜1,400万円

建物（約32〜35坪）：2,900万〜3,800万円

総額：3,600万〜5,200万円

【特徴】

松山市への通勤圏でありながら、松山市中心部より土地代を抑えやすいエリアです。

伊予市：JR・伊予鉄道を利用でき、海沿いから内陸部まで選択肢が広い。

東温市：大学病院、学校、商業施設があり、松山市東部へのアクセスが良好。

砥部町：松山市南部に近く、広めの土地や庭のある暮らしを実現しやすい。

【土地選びの注意点】

山沿いや傾斜地では土砂災害警戒区域、高低差、擁壁の安全性を確認しましょう。

👉 伊予市・東温市・砥部町で建てられる工務店・ハウスメーカー一覧を見る

【今治市のリアルな予算目安】

土地：500万〜1,000万円

建物（約32〜35坪）：2,900万〜3,700万円

総額：3,400万〜4,700万円

【特徴】

造船業やタオル産業で知られ、商業施設、医療機関、学校がそろう東予地域の主要都市です。人気校区や幹線道路周辺では住宅需要が安定しています。

【土地選びの注意点】

海に近い地域では塩害や高潮・津波、島しょ部や山沿いでは交通利便性や造成費を確認しましょう。

👉 今治市で建てられる工務店・ハウスメーカー一覧を見る

【新居浜市のリアルな予算目安】

土地：500万〜1,000万円

建物（約32〜35坪）：2,900万〜3,700万円

総額：3,400万〜4,700万円

【特徴】

臨海工業地域を中心に雇用が安定し、商業施設や医療機関も充実しています。駅周辺や中心部の人気校区では、郊外より土地価格が高い傾向があります。

【土地選びの注意点】

市内は海側から山側まで広く、地域によって浸水・土砂災害・工場周辺の環境が異なります。通勤ルートとハザードマップをセットで確認しましょう。

👉 新居浜市で建てられる工務店・ハウスメーカー一覧を見る

【西条市のリアルな予算目安】

土地：400万〜900万円

建物（約32〜35坪）：2,900万〜3,700万円

総額：3,300万〜4,600万円

【特徴】

石鎚山系の自然と豊富な地下水に恵まれ、旧西条市・旧東予市・旧丹原町・旧小松町で生活環境が異なります。中心部や人気校区では宅地分譲も見られます。

【土地選びの注意点】

地下水が豊富な地域でも、すべての土地で同じ条件とは限りません。浸水想定区域、液状化、農地転用、上下水道の整備状況を確認しましょう。

👉 西条市で建てられる工務店・ハウスメーカー一覧を見る

【四国中央市のリアルな予算目安】

土地：500万〜1,000万円

建物（約32〜35坪）：2,900万〜3,800万円

総額：3,400万〜4,800万円

【特徴】

製紙産業が盛んで、香川県・徳島県・高知県方面への高速道路アクセスにも優れています。JR駅周辺やICに近い新興住宅地は比較的需要が安定しています。

【土地選びの注意点】

工場や幹線道路周辺では、騒音・交通量・風向きなどを現地で確認しましょう。山沿いでは土砂災害、海沿いでは津波・高潮対策も必要です。

👉 四国中央市で建てられる工務店・ハウスメーカー一覧を見る

【大洲市・八幡浜市のリアルな予算目安】

土地：400万〜900万円

建物（約32〜35坪）：2,900万〜3,700万円

総額：3,300万〜4,600万円

【特徴】

大洲市は南予の交通拠点として商業施設や医療機関がそろい、八幡浜市は港町として生活機能が集約されています。土地代を抑えて広めの敷地を確保しやすいエリアです。

【土地選びの注意点】

大洲市では肱川の洪水リスク、八幡浜市では津波・高潮・傾斜地のリスクを確認する必要があります。土地が安くても造成・擁壁費が高くなる場合があります。

👉 大洲市・八幡浜市で建てられる工務店・ハウスメーカー一覧を見る

【南予エリアのリアルな予算目安】

土地：300万〜800万円

建物（約32〜35坪）：3,000万〜3,800万円

総額：3,300万〜4,600万円

【特徴】

海と山が近く、自然豊かな環境と地域コミュニティが魅力です。中心市街地を除けば、広い土地を比較的安価に確保できます。

【土地選びの注意点】

平地が限られ、傾斜地や海沿いの土地も多いため、造成・擁壁・津波・土砂災害の確認が欠かせません。住宅会社の施工エリアや資材運搬費によって、建築費が上がることもあります。

👉 宇和島市・西予市など南予エリアで建てられる工務店・ハウスメーカー一覧を見る

愛媛県で長く安心して暮らすためには、南海トラフ地震、豪雨、台風、夏の暑さ、海沿いの塩害など、地域ごとのリスクに合わせた家づくりが必要です。

ローコストに走りすぎて性能を下げてしまうと、入居後に光熱費のような維持費やリフォーム頻度が増えて費用がかかってしまい、安物買いの銭失いになるかもしれません。

愛媛県では、南海トラフ地震による強い揺れや西条市、新居浜市、四国中央市の一部では津波が想定されています。また、中央構造線断層帯や土砂災害、河川氾濫への備えも必要です。

土地を選ぶ際は、価格や利便性だけでなく、ハザードマップを見たり、専門家のアドバイスを受けたり、安全性の高い土地選びをしましょう。

その上で、予算が許せば専門家が専用ソフトで緻密に構造計算する「許容応力度計算」を行った上での「耐震等級3」が望ましいです。

愛媛県は比較的温暖ですが、夏は日差しが強く、室内の暑さ対策が欠かせません。

断熱性能だけでなく、窓の位置や大きさ、庇・軒、外付けシェードなどで夏の日射を遮る設計が重要です。

【暑さを抑える性能例】

断熱性能を高めても、窓から強い日射が入れば室温は上がります。設計段階で「冬の暖かさ」と「夏の涼しさ」を両立させることが大切です。

愛媛県では、台風や集中豪雨による強風・浸水被害にも備える必要があります。

「自分たちの年収で、本当に4,000万〜5,000万円のローンを組んでも大丈夫なのか？」と不安な方に向け、年収別の予算目安をシミュレーションしました。

※算出基準：住宅ローン金利1.0％、40年返済、ボーナス払いなし。

※「無理のない返済」の基準として、年間返済額が額面年収の20〜25％に収まる「返済負担率」で設定しています。

月々の返済目安：約8.8万〜10.1万円

年間返済：約106万〜121万円

返済負担率：約21.2〜24.3％

✅家づくりのアプローチ

松山市中心部や人気校区で土地から探す場合、建物予算が圧迫されやすくなります。

土地代を1,000万円以下に抑えやすい今治市、新居浜市、西条市、四国中央市、南予地域や、松山市郊外を検討し、建物の性能を確保する方法が現実的です。

月々の返済目安：約10.6万〜12.1万円

年間返済：約127万〜146万円

返済負担率：約21.2〜24.3％

✅家づくりのアプローチ

愛媛県の土地付き注文住宅平均額に近い予算帯です。

松山市郊外、松前町、伊予市、東温市、砥部町、東予の主要都市などで、土地・建物・性能のバランスを取りやすくなります。

松山市中心部を希望する場合は、土地を40坪前後に抑えたり、延床面積を30坪前後にコンパクト化したりする工夫が必要です。

月々の返済目安：約12.6万〜14.7万円

年間返済：約152万〜176万円

返済負担率：約21.7〜25.1％

✅家づくりのアプローチ

松山市や松前町の人気エリアで土地を購入し、性能や設備にもこだわった注文住宅を検討しやすい予算帯です。

ただし、大手ハウスメーカーで延床面積や設備グレードを上げると、6,000万円を超える場合もあります。土地・外構・付帯工事を含む総額を早い段階で確認しましょう。

国や自治体は、環境に優しく耐震性に優れた住まいに対して、非常に手厚い補助金を用意しています。

これらをフル活用することで、実質的な建築費を100万円以上浮かせることができます。

自治体の補助金情報は年度ごとに見直しが行われ、例年6月頃に自治体HPで情報更新されているので、最新情報は各自治体のHPを見るのがおすすめです。

省エネ性能の高い新築住宅を対象とした国の支援制度です。

地域区分は「寒い地域・暖かい地域を分ける省エネ基準上の区分」です。

愛媛県内でも建築地によって区分が異なるため、みらいエコ住宅2026事業の公式サイトで住所を入力して確認しましょう。

愛媛県内で自ら居住する一戸建て住宅を新築・購入し、主要部材に50％以上の愛媛県産地域材を使用する場合、指定金融機関の住宅ローンに対して最長5年間の利子補給を受けられる制度です。

さらに、長期優良住宅の認定を受け、高齢者等への配慮に関する住宅性能表示制度の等級3に適合する場合は、「えひめ優良木造住宅加算分」として上限500万円の加算枠が設けられています。

三世代同居住宅を新築・購入する場合は、基本融資分の利子補給率が0.2％加算されます。

ただし、みらいエコ住宅2026事業やZEH補助金など、国の一部制度とは併用できません。どちらを利用した方が有利か、住宅会社や金融機関に試算してもらいましょう。

愛媛県産地域材を主要部材に30％以上使用した木造住宅を建設・購入する場合、協定金融機関から住宅ローン金利の優遇を受けられる制度です。

金利の優遇内容は金融機関によって異なります。地域材利用率が50％以上の場合は、条件を満たせば「地域材利用木造住宅利子補給制度」との併用も可能です。

市町によって、次のような制度が設けられている場合があります。

松山市：県外から移住する子育て世帯などを対象に、住宅取得費用を支援する「まつやま移住者定着支援事業補助金」。

新居浜市：市内に居住するための住宅・土地の取得などに利用できる勤労者向け住宅資金融資制度。

各市町：太陽光発電、蓄電池、浄化槽、木造住宅の耐震化、空き家改修、移住・定住などの補助制度。

同じ愛媛県内でも、対象者、補助額、受付期間、併用条件が異なります。建築予定地が決まったら、市役所・町役場の公式サイトで確認しましょう。

「希望するエリアで建てたいけれど、予算が届かない……」

そんなときに、品質や安全性を落とさずにコストカットするためのプロ直伝の手法です。

愛媛県では、松山市郊外や今治市・新居浜市・西条市・南予地域などに出ると、60坪〜80坪を超える広い土地も多く見られます。

たとえば、坪単価が12万円と安くても、80坪あれば土地代は960万円です。

さらに、土地が広いと、駐車場のコンクリート舗装、フェンス、カーポート、庭などの施工範囲も広くなります。

車を2〜3台停められる外構を整える場合、土地代を抑えられても、外構費用が100万〜200万円以上増えることがあります。

また、山沿いや南予地域などでは、土地の高低差によって造成・擁壁工事が必要になり、安く購入した土地に数百万円の追加費用がかかるケースもあります。

「自分たちが建てたい建物と必要な駐車台数を確保できる、最小限かつ無駄のない広さの土地」を選ぶことが、土地代だけでなく外構・造成費を含めた総額を抑えるポイントです。

建物の形を凹凸の多いデザインから、すっきりとした「正方形」や「長方形」の総二階建てにするだけで、基礎の面積や屋根の面積が減り、職人の手間賃も削減できます。

坪数を変えなくても、外観をシンプルにするだけで100万〜200万円浮くことがあります。

住宅会社はそれぞれ特徴があります。

断熱が得意、耐震が得意、デザインが得意、自然素材が売り、自社大工で造作が自由自在、全体のバランスを保つのが得意等、様々な特徴があるため、自分たちの求める暮らしに対して得意な会社を見つけるのがポイントです。

得意な会社であればそれを標準仕様として行っているため、品質が安定したり、特定の材料をまとめて仕入れているから原価が少し抑えられたり、メリットは多々あります。

不得意な会社にお願いするとその逆になるため、住宅会社の特徴を見極めるのがコストコントロールにつながります。

不動産屋で気に入った土地を先走って購入してしまうのは、家づくり最大の失敗パターンです。

「実は軟弱地盤で地盤改良工事に200万円かかった」

「水道の引き込みに100万円かかった」

「浄化槽の設置が必要だった」

「会津で雪対策の外構費用が想定以上にかかった」

このように、土地購入後に予算が崩壊するケースは少なくありません。

土地を探す際は、必ず信頼できる住宅会社に「この土地で家を建てたら総額いくらになるか」を事前に検証してもらいましょう。

Q1. 愛媛県でマイホームを建てるには、自己資金（頭金）はいくら必要ですか？

A.頭金「ゼロ円」でも家を建てることは可能です。

伊予銀行や愛媛銀行などの地元金融機関では、土地・建物の購入費用だけでなく、諸費用を含めて相談できる住宅ローンを取り扱っています。

なかでも伊予銀行の住宅ローンは、登記費用や不動産仲介手数料、引っ越し費用に加え、照明器具・家具・家電製品などの購入費用も融資対象に含められる場合があります。

ただし、土地の契約時に売主へ一時的に支払う「手付金（売買金額の5〜10％程度）」などは、現金で必要になるケースが多いため、完全に貯金ゼロでのスタートはおすすめしません。

Q2. 松山市と郊外・地方都市では、住宅ローンの支払いはどれくらい変わりますか？

A.土地代が安い郊外を選ぶと、住宅ローンの月々支払いが約2万〜5万円安くなります。

どこに通勤、通学するかにもよるので、人によって違うのは当然ですが、この差額は通勤にかかるガソリン代や車の維持費の増加分を補って余りあるメリットです。

また、自治体によって上下水道料金が異なるため、同じ県でも年間数万円の差がうまれることもあります。

他にも自治体独自の補助制度があり、生活費が変化することはあります。

Q3. 愛媛県の「ハウスメーカー」と「地元の工務店」では、見積もりにどれくらい差が出ますか？

A.同じ坪数・間取りであっても、総額で500万〜1,000万円近くの差が出ることがあります。

大手ハウスメーカーと地元工務店は、人件費の違いから価格に差が出ることが多いです。

これは建築業界に限った話ではありませんが、会社の規模が大きくなれば間接部門といった直接売上に関与しない従業員の人数が多くなり、経費がかかりやすくなってしまうためです。

ただし、住宅業界は売上の数％を販促費にかけるのが一般的で、圧倒的な売上規模のハウスメーカーは展示場やHP、パンフレット等の情報が充実していてわかりやすい、見つけやすいというメリットがあります。

そもそもハウスメーカーと工務店は全く異なる特徴の会社なので、価格だけを見るのではなく性能、品質、デザイン等の特徴で比較するようにしましょう。

イエタッタでは、双方の強みを中立的な視点で比較することができます。

愛媛県における最新の注文住宅相場、およびその裏にあるリアルな市場価格と土地選びの実態、いかがでしたでしょうか。

家づくりは、一生に一度の最も大きなお買い物です。だからこそ、平均値などの「見かけの数字」に惑わされることなく、次の3点が重要です。

1. 自分たち家族にとって「本当に無理のない総予算」を把握する
2. 利便性の高い松山市周辺か、土地代を抑えやすい東予・南予・郊外かを比較する
3. 地震・豪雨・津波・土砂災害・夏の暑さなど、建築地に必要な住宅性能を確保する

このプロセスを、焦らずにひとつずつ進めていくことが、最高のマイホームを予算内で手に入れる唯一の道です。

「イエタッタ愛媛」では、予算、希望エリア、デザイン、住宅性能などから、愛媛県内の工務店やハウスメーカーを比較できます。

理想の家づくりの第一歩を、住宅会社の比較から始めてみましょう。

👉 イエタッタ愛媛｜予算・エリアから工務店・ハウスメーカーを検索